天博·体育融资有道 中小企业案例解析（二）实际上，沈阳拥有众多中小企业，每一家企业都有各自的特点和情况，融资条件也千差万别，为此，记者就一些更具特色的案例进行了归纳总结。

　　该负责人表示，很幸运天博·体育，自己的企业的年龄已经远远超过了这个数值，但同时也很感激，自己能够从一个“练摊”的个体户，成为了拥有一定资产规模的企业老板，现在又将生意做到了国外，很大程度上，是建行帮助自己一次次渡过难关从而实现今天的成就。

　　该负责人表示，企业最害怕的就是资金周转不开，企业越是发展，资金短缺越成为企业发展的瓶颈，而自己的企业每次用钱又非常紧急，总是想尽一切办法筹措资金，朋友间拆借起来也很困难。

　　建设银行辽宁省分行人士介绍，速贷通业务是由中国建设银行推出的一种面向中小型企业的产品，此产品的特点在于准入门槛低、不强调评级和客户授信、在企业提供足额有效担保及与企业业主或主要股东信用相关联的基础上，业务分单处理，手续简化、流程快捷，能够为企业提供快速融资。

　　对于该项业务的办理过程，建行人士介绍，在接到企业的申请后，我们立即到该企业进行考察指导，并迅速做出了抵押及支持的方案，从企业提出申请，贷前调查以及评估、登记，到近百万元的资金到账，一共只用了5天时间，如此快的效率令企业负责人感到惊喜，与以往很多企业负责人印象中的漫长繁琐的审批和发放手续相比，建行“速贷通”能够让人感到了真正的效率和快捷。

　　建行人士还表示，“速贷通”适应的客户群体为，由于生产经营周转和项目投资急需资金，而又没有银行授信额度的企业，该业务的具体办理流程包括：1.申请，2.审查和审批，3.落实抵（质）押等担保，4.提款，5.还款。

　　近几年，在“速贷通”、“成长之路”两大品牌项下，建设银行相继推出“联贷联保”、“信用贷”、“供应贷”、“小额贷”、“助保贷”、“诚贷通”小额无抵押、“租贷通”、“互助通”等30余项小企业金融产品，并以专业的团队、成熟的运作、高效的流程、热情的服务赢得了市场信赖。

　　沈阳某企业是一家设备零部件生产企业，成立于2005年，注册资金500万元，下游企业都是装备制造行业中较好的企业，2011年销售收入2300万元，固定资产净值1075万元，资产负债率为48.6%。

　　2011年末企业新签了一家装备制造企业，并有三家企业与其签署了采购意向书，新增销售额2500万元，随着企业生产规模逐步扩大，急需周期性的流动资金用于扩大生产。

　　工商银行辽宁省分行营业部人士介绍，针对小企业资金需求“短、频、急”的特点，该行推出了“网贷通”产品，其典型特点就是企业可以在网上银行自助提款、还款，可以随借随还，循环使用。

　　据悉，在该案例的实际办理过程中，工行根据企业提供的资料和押品情况，决定为其办理一年期网贷通产品，并以企业工业土地厂房作抵押500万元。

　　对于房产抵押额度多少的确定方式，工行人士介绍，该企业的抵押物评估价值为840万元，按照工业房产土地抵押实行七折的统一规定，可测算出其可抵押价值为500万元，同时，银行还要核查该企业以往的销售业绩，以最终确定出额度。

　　（二）企业自有资产的权属证明，抵（质）押物（权）权属证明材料及我行认可的评估机构出具的评估报告；

　　至发稿日，记者又从工商银行获悉，该企业已根据采购量先后两次提款450万元用于采购原材料，预计企业今年的销售收入增长率比上年增加5~10个百分点。

　　不仅如此，工行人士还给该企业详细算了一笔账，一般来说，企业的生产周期是四个月，每年4月和10月是销售回款期，资金的占用期大约是9个月左右，如果使用传统的流动资金，每年需支付财务费用42.64万元，如果使用工行的网贷通产品，在采购原材料时提取，销售回款后偿还，这样每年需支付的财务费用约为33.4万元，网贷通产品虽在价格上较流动资金略高（包含资金随时配置成本），但实际应用时如能随借随还，每年的财务成本较普通流动资金节省9.24万元。

　　辽宁某汽车贸易有限公司是辽沈地区某汽车系列产品的大经销商，近年来汽车行业出现“井喷”现象，产销量大增，该公司也受益匪浅，但同时，也显现出流动资金不足的情况，同时，该公司能提供的融资抵押物也很有限。

　　解决办法：广发银行沈阳分行人士介绍，“好融通”信贷业务适用于年销售收入在人民币3.9亿元及以下的中小企业天博·体育，投放主要用于补充企业流动资金缺口，客户在持续经营的基础上，用于已有核心业务的厂房增扩建、机器设备及自用物业购置的资金需求也可适度支持。

　　在该案例具体办理过程中，广发银行人士介绍，之前这家企业曾通过别的方式获得我行授信750万元，但随后在为该公司办理“好融通”授信后，将其抵押率放大到72%，敞口增加到1300万元，极大地满足了其资金需求，该企业销售收入也由2亿元猛增到3亿元。

　　广发银行人士表示，“好融通”的一大优势就是抵押方式灵活，银行将结合不同企业的资质、规模和经营情况，可为中小企业配置无抵押信用额度，以更宽松的担保条件、更优惠的抵质押率以及更灵活的额度调配，解决中小企业融资的燃眉之急天博·体育。

　　此外，效率高则是“好融通”的另一大优势，在资料齐全的情况下，中小企业申请一般只需七个工作日就能出审批结果，这为企业在关键时期抢占市场起到至关重要的作用。

　　3.税务部门年检合格的税务登记证明、近二年税务部门纳税证明（成立年限不满足的客户可按照实际情况提供）；

　　9.近三年及近期财务报表（包括资产负债表、损益表、现金流量表），成立不足三年的客户，提交自成立以来年度的报表和近期财务报表；

　　10.主要固定资产清单，包括企业核心设备（生产制造业）、企业土地使用权证、主要核心建筑物的房产所有权证或房地产租赁合同（如为租赁）等；

　　13.提供对中小企业主/主要控制人的个人投资经营类情况说明，核实中小企业股东对外融资、信用情况（含在我行个人情况以及征信记录显示他行信贷记录）。