天博·体育金融学是人生的必修课金融并非十全十美懂金融会让生活更完美世人对金融多抱有误解甚至偏见，有关金融的阴谋论很容易在社会中流传。因为中国社会还保留着太多传统社会的道德和观念，道德是全部生活的中心。

　　尤其是对从银行购房付利息耿耿于怀，锴过‬自己想要的房子天博·体育。那些想想不如自己先攒钱，等攒够了原来那套房子的钱再买房子，而且攒的钱先存银行，还有利息，钱的数量还增加了。结果10年、20年、30年……越攒越买不到，不仅原来位置的房子早已被别人买光了，手上的钱也买不到原来房子的面积了，而且涨了好几倍，还是买不起。生活中，不懂金融学是要付出代价的。

　　现代社会是经济社会，而金融又是经济的中心，金融学是现代人人生的必修课。因此，不管你从事什么职业，不理解金融，很难说能理解当下的社会和人生。了解金融学的运作，你眼前的世界，也许会有所改变。

　　赚钱就是为社会做贡献。金钱不过是一种工具，金钱本身没有问题，有问题的是人性中的恶。菜刀是切菜的工具还是杀人的凶器，完全取决于谁把握菜刀天博·体育，而不是菜刀本身。

　　金融是一种生活方式，赚钱养家是最直白的解释。一味攻击房价高，只能看作对不能获得财富的自暴自弃和虚伪矫情。

　　中国人常说的“金钱如粪土”，似乎未必就是真心话。“朋友值千金”说明金钱与道德不但不是对立的，反而是统一的。

　　人人都渴望美好的爱情，所谓“生命诚可贵，爱情价更高”，有多少看似相爱的人，或者真的相爱的人，仅仅因为家庭的贫困，最后劳燕分飞，各奔西东！

　　网络上常会看到男方因买不起房，导致一对恋人分手。贫贱夫妻百事哀，古往今来的爱情故事里，至少有一方是能养家的。贫家的灰姑娘，渴望遇到白马王子，还是对未来富足生活的一种梦想。金钱，是值得尊敬和歌颂的，比之爱情，毫不逊色，因为终究感情不能当饭吃。

　　金融是人类文明的推动者，货币的出现，有了社会分工，分工让生产效率得以提高，技术发明得以加速出现。货币是物物交换等价物，每种商品的“价格”，就要用与其他商品的交换比例来表示，货币让每种商品都有一个价格。

　　买商品房就是用你的钱去交换房子的价值，商品房不仅只是钢筋混凝土堆砌的材料价格，这些仅占房价的20%，它还包括房企所取得的土地拍卖价、盖楼前的一切勘探估评、设计成本、打地‬基、塔吊等建安费用，房企所交纳的各种税费，以及房企的利润，房企融资需要支付利息，豪华的售楼部也是要成本的，这一切都决定房子的售价。

　　未来城市的房价是受房子的外部环境影响的，城市、地段的网络化配套建设，电信、交通、医院、学校、银行、商场、饭店、公安、公园等会给房子带来更多的埴值空间。城市吸引人，没有资金投入，哪来气派的大楼，人是生产力，城市带动工业、商业、金融、服务业的发展，城市给人们带来了便利天博·体育。想居住在城市中享受资源，就要为社会做出贡献，才得获得分工的不同报酬。

　　拍卖土地和各种税收是政府的收入，用于支付公共基础建设和社会福利保障，通过改善城市综合环境，满足人们对生活日益增长的需求，提高人们的生活质量。天下没有免费的午餐，那都是用你的价值交换所取得的。城市的商品房是地方政府、开发商、买房者、银行四方共赢的合谋。

　　我们无法选择自己出生的环境，但我们可以改变自己的生活环境。勤奋工作，有时是为了逃避更艰苦的脑力劳动，乃是一种真正的懒惰。

　　种地，也需要种子、农药、化肥、耕作技术、土壤改良，这些都不是靠“汗滴禾下土”就能自己跑出来的，都要靠科学。

　　不仅出大力、流大汗的劳动和事业，才有价值。单纯地制造一件东西，非常容易。中国是全球制造业的中心，吸引大量的国外资金来投资。比如苹果手机（iPhone）、特斯拉汽车在中国制造，只不过是组装罢了。其研发、设计都不在中国，主要的利润也不在中国，这是因为制造太简单，流水线上的工人做着重复几个动作而已。

　　能开创新世界的劳动，都是表面看起来很轻松的科学家的工作。而科学的背后是投资，乔布斯、马斯克有了人生的第一桶金，不断研发新产品、新技术的，是要花大价钱的。谁敢把钱花在听起来不靠谱、成功可能性不大的“天方夜谭”上。但风险投资家就敢去投资这些看起来古怪的想法。

　　凯恩斯说过：经济的繁荣，不是由生产（供给）决定的，而是由需求决定的，而需求的关键是投资需求。没有银行和金融市场，投资会受到极大的抑制。正因为城市一座座高楼拔地而起，城市化带到工业化，吸引更多外来务工人员进驻为城市做贡献。

　　纸币是国家发给贡献者的借条。本身并无多少价值，却能撬动和替代那些比自己大得多的“真东西”，这是因为货币是国家印的，我们相信它，而信任的基础是制度的力量。

　　交换源于人们内心的需要，货币实质是一种过渡的手段，政府以其强制力，规定人们必须接受，因此纸币就是一种制度安排。

　　国有银行也是一种制度，现代商业银行不但是存的机构，还通过部分准备金制度，开动印钞机，只有央行才可以，商业银行按央行的要求，创造出新的、大量的货币。

　　金融的本来含义是资金的融通即流动。银行利用公信力，储户存钱得利息，方支付利率，变戏法的把货币流通起来，银行就有了货币的增加，存款借款各取所需。

　　银行为企业融资、为个人住房提供商业等，企业、个人都是要为社会的未来创造更多价值的，利息是对他们的信用约束。企业破产、断供就要清算，失信人会影响以后的生活。一个经济体中的货币，就这样凭空产生了。

　　如果没有银行，一般人一次性是拿不出购买一套房的全款，即使是亲朋好友，一般也不愿意借给我们‬使‬用10-30年再‬还‬‬，只有银行愿意借给我们‬，让我们慢慢还！抵押，即是一种互相激励制约的制度。

　　有钱的人不一定善于赚钱，而善于发现赚钱机会的人也不见得有钱。没有银行，资金的需求者和供给者就是瞎子摸象，一辈子也不会认识。一代代人的生命和渴望，就在等待中消失了。有多少人事业成功，就是因为有了创业资金，像是有了魔法棒一样实现了自己的梦想。

　　同样，买房的部分都是赤字者，他们利用盈余者的钱，通过日后的打拼，偿还了10-30年的债务，拥有了自己的房子，比没有自己房子的人更有奔头。

　　房子是陪伴自己的财富，我国国民家庭资产占比中房产达70%，其中包括写字楼、商铺的投资。虽然房子不一定是最理想的理财方式，但比起股票、基金、期货等（需要更多的金融知识），房子比那些看不见摸不着的东西更受人青睐。

　　金融是一种技术，技术的本质，是一种生产的可能性，是无中生有的。金融是无数数学家、经济学家、金融专家和业内人士精心设计、绞尽脑汁的结果。马斯克造火箭，不过是些金属和非金属材料组合成一个笨重的家伙，但却直冲太空，超出了常人的直觉和想象，这就是技术的神奇之处。

　　近20年来‬，买了优质地段的房子，十年后几乎都升值了。只有一套自住房，可能感受不大，但让你现在拿出这套房子的钱来买这套房，估计很多人都拿不出来现在房子的价格了。

　　月供逼着我们每月存钱，减少不必要的开支，拥有了一个遮风避雨的家，组建小‬家庭，生活就是需求。拥有首套房子的人，大多数是购房的，随着时间的增长已还清或正在偿还。同样是租房，很难租到长租期房，也‬没有房‬租‬的议价权，房东还会涨价，我们是在为房东打工。反之，如果我们是房东，是不是也有一份钱生钱的收入。

　　货币、银行、金融工具和金融机构，都是本来没有的，都是聪明睿智的人创造出来的，都是技术的产物。

　　商品房，既然是商品，它的真实价格是由其价值决定的。价格是市场和社会的中枢，价格是所有人意志的产物，是尊重和权衡所有人利益的结果。如果价格不正确，则一切资源的配置就会扭曲，人们的心力都将付之东流。有些三四线‬城市房价跌至白菜价，是供给大于需求，价格远远低于建房成本。

　　商品和资源未来真正的价值，表面上是买空卖空，实际上比实打实地干活，还要有价值。一些城市十年房价的上涨比普通人打十年工挣得都要多。

　　金融业是一种社会分工，它的作用是发现价格，这一点已经是不世之功。它不可能不影响实体经济，影响实体经济是它的最终结果之一。金融行业有时候运行的目的，就是其自身。就如诗歌不能‬当饭吃的，大学本质上也不是为了给社会提供劳动力。

　　如何让每个自利的人都能增加自己的利益，这需要自愿地达成交易。一切交易，只要不是强迫的，每个人肯定都能增加自己的利益。

　　多数人的心理，是厌恶风险，但风险不会因为人们厌恶就自动消失，所以只能冀望减少风险而不是消灭它。

　　不同的人对世界的看法不同，对未来的预期有差异，有人看好未来的房价上涨，有人看衰未来的房价下跌，这才是正常的世界，否则才是不正常。

　　眼光、远‬见‬里‬含有智慧，是对金融学、经济学、市场、行业、城市、政策等共同权衡利弊的结果，短期内根据信息做出的判断。例如近‬期‬国家的宏观经济货币政策调控，有多少人会去关注呢？一个人只顾低头拉车，忘记抬头看路，一生会错过很多的机会。

　　世界本身就不是十全十美的，金融也并非十全十美的，通货膨胀、金融危机，让很多人破产，流离失所。

　　火箭上天前的失败，马斯克却‬没有放弃。金融危机，至今还不能明确地说，是金融自身的缺陷所导致。美国经历过两‬次‬大‬的金融危机，依然是世界第一大经济体的发达国家，它的财富不是发动战争掠夺的，而是华尔街的精英所操控的。

　　近期美联储加息、缩表，正是利用金融学‬对货币进行买空卖空的运作，收回去年超发的货币，收割全球的财富。每次危机之后，金融的创新都没有停止，而是在吸取教训的基础上继续前进。

　　金融危机会使人们认清金融市场和金融产品设计中的漏洞，找到解决和防范的办法，让交易更安全平稳。货币贬值、房子就成了抗通胀的商品，这就是为什么住了那么多年的房子却升值了，而‬房租涨价就是通货膨胀所‬导致的，长期租房就要考虑房租上涨的趋势‬。

　　央行和金融监管机构，就是吸取经济危机和金融危机教训，央行会利用货币政策做好经济的稳定发展。不管你愿意还是不愿意，金融产品，包括空对空的金融产品会越来越多，这是为了增加人类的福祉，而不是相反。

　　让我们走进丰富多彩的金融学世界，拥抱更好的生活和世界。我们每天的生活都离不开钱，理性的处置金钱，让你花出去的钱更值钱，让你的钱会‬生钱。

　　在我们的生活和生命中，最重要、最不能承受失去的，往往是那些已经习惯、已经是生命的一部分，甚至有时不觉得它们存在的那些人和物，如空气、水、阳光，以及亲人，更不能失去货币。

　　因为习惯了，就不再怀疑，不再追问，不再思考。担心没有钱。明白金融学，让你知道钱从何而来。分工意味着交换，人是靠交换生活的。当‬你‬拉长交易链条，有了货币这个中介物，加上时间的推移，利用金融学杠‬杆，撬动你的生活，会让你的人生更完美！